プレサンス錦エボリューション

  • 愛知県名古屋市中区錦三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 16階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
3,050万円
52.1万円/㎡
相場
3,322万円
56.7万円/㎡
2,274
2,972
3,671
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,671万円
50.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンス錦エボリューション
3,050万円（52.1万円/㎡）/ 11階 / 58.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,050万円52.1万円11階 58.54㎡ 2LDK北
2025/10/283,780万円57.6万円7階 65.62㎡ 3LDK南
2025/10/174,280万円61.4万円12階 69.76㎡ 2LDK北
2025/10/173,200万円54.7万円11階 58.54㎡ 2LDK北
2025/07/093,980万円60.7万円7階 65.62㎡ 2LDK南
2025/06/044,480万円64.2万円6階 69.76㎡ 2LDK北
2025/05/034,480万円64.2万円12階 69.76㎡ 2LDK北
2025/04/284,200万円64.0万円7階 65.62㎡ 2LDK南
2025/03/053,380万円51.5万円11階 65.62㎡ 2LDK南
2024/12/223,790万円49.0万円3階 77.28㎡ 3LDK南
2024/12/132,930万円44.7万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2024/12/061,820万円58.0万円4階 31.36㎡ 1R-
2024/10/212,980万円45.4万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2024/05/113,980万円51.5万円4階 77.28㎡ 3LDK南
2024/02/223,380万円57.7万円10階 58.54㎡ 2LDK北
2024/02/223,300万円56.4万円11階 58.54㎡ 2LDK北
2023/12/052,900万円44.2万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2023/11/264,380万円56.7万円4階 77.28㎡ 3LDK南
2023/10/243,080万円46.9万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2023/10/244,300万円55.6万円11階 77.28㎡ 3LDK南
2023/09/243,280万円50.0万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2023/09/013,490万円45.2万円6階 77.28㎡ 3LDK南
2023/08/244,080万円56.2万円12階 72.56㎡ 2LDK南
2023/08/243,640万円47.1万円6階 77.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
プレサンス錦エボリューション
名古屋市中区錦三丁目
久屋大通駅4分 3,050万円52.1万円58.54㎡2LDK11階 / 16階建 北2005年68戸SRC
2024/03/18ローレルコート丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 3,480万円57.1万円60.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年37戸SRC
2025/12/04プレサンス名古屋城前
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,600万円49.0万円53.03㎡2LDK13階 / 13階建 南2003年96戸SRC
2025/03/25アップルパレス丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 3,480万円61.6万円56.45㎡1LDK4階 / 15階建 南2006年102戸RC
2025/06/13ライオンズシティ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,598万円51.3万円70.16㎡2LDK6階 / 14階建 西2003年65戸SRC
2025/11/07グラン・コート白川公園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅10分 4,580万円65.1万円70.35㎡3LDK13階 / 13階建 南2000年48戸SRC
2024/11/03シティハウス伏見駅前
名古屋市中区錦二丁目
伏見駅3分 3,280万円57.5万円57.04㎡1LDK12階 / 15階建 南2003年38戸SRC
2025/08/06シティハウス久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 3,280万円50.5万円64.99㎡2LDK+S2階 / 15階建 西2003年51戸SRC
2025/12/13藤和シティホームズ栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅7分 4,089万円57.8万円70.73㎡2LDK+12階 / 15階建 南2000年41戸SRC
2025/11/14栄アインスタワー
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 3,680万円51.5万円71.5㎡2LDK10階 / 18階建 南2005年68戸RC
2025/06/10プラウド栄白川公園
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅8分 3,800万円63.0万円60.31㎡1LDK10階 / 12階建 南2005年21戸SRC
2025/12/01ライオンズシティ栄
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅7分 3,499万円57.7万円60.64㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年41戸SRC
2024/12/13メイツ松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅9分 3,100万円42.8万円72.45㎡3LDK6階 / 15階建 南2002年68戸SRC
2025/12/16プレサンス栄メディパーク
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅4分 3,500万円52.8万円66.32㎡2LDK13階 / 14階建 東2004年82戸SRC
2025/06/29シティハウス上前津駅前
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅1分 2,980万円49.2万円60.62㎡2LDK6階 / 15階建 南2004年38戸SRC
2025/05/26プライムメイツ東別院
名古屋市中区大井町
東別院駅5分 3,780万円52.3万円72.26㎡3LDK2階 / 15階建 南東2010年69戸RC
2025/05/17ヴェルディーク新栄シティレジデンス
名古屋市中区新栄三丁目
千種駅9分 2,790万円41.8万円66.73㎡3LDK10階 / 11階建 南西2010年32戸RC
2023/09/17プレサンス東別院リバーシア
名古屋市中区千代田四丁目
東別院駅6分 3,590万円49.2万円73.01㎡3LDK9階 / 14階建 東2007年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7%上昇、名古屋市中区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して6.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
57.7万円/㎡
前年比+7.0%
名古屋市中区
55.5万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名プレサンス錦エボリューション
所在地愛知県名古屋市中区錦三丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩4分
築年月2005年
階数16階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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